Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de la Sablière, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 13 parkings - 390 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 13 Rue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 13 Rue de la Sablière se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Sablière se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 31.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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