18 Rue de la Sablière, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de la Sablière, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 889 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Sablière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 18 Rue de la Sablière se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Sablière par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Sablière se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 31.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
