25 bis Rue de la Sablière, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°25 et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 bis Rue de la Sablière, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 773 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 330 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de la Sablière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 25 bis Rue de la Sablière se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Sablière par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Sablière se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 37.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
