20 bis Rue de Vauhallan, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 288 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de Vauhallan, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Plateau et Pileu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Pileu à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 769 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Vauhallan
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Vauhallan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Vauhallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Vauhallan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Vauhallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Vauhallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Vauhallan dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Vauhallan par rapport à la voie
Sur Rue de Vauhallan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 20 bis Rue de Vauhallan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Vauhallan par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Vauhallan se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 31.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de Vauhallan à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de Vauhallan est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
