18 Rue des Fraisettes, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fraisettes, affiche un prix moyen de 3 774 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Rue des Fraisettes, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Pileu à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 826 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 462 mètres
Ventes au 18 Rue des Fraisettes
Les 5 ventes au 18 Rue des Fraisettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fraisettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fraisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 18 Rue des Fraisettes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fraisettes par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fraisettes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 15.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
