Rue des Fraisettes, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fraisettes, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fraisettes dans son marché local
Prix Rue des Fraisettes par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fraisettes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 16.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fraisettes à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue des Fraisettes est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fraisettes
Les ventes enregistrées Rue des Fraisettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fraisettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Pileu à 146 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 2576 mètres
- - Collège César Franck à 993 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1886 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 848 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fraisettes
Adresses Rue des Fraisettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fraisettes, classées par tranches de numéros.
