32 Rue des Fraisettes, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fraisettes, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue des Fraisettes, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Pileu à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 849 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fraisettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fraisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fraisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fraisettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fraisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fraisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fraisettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fraisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 32 Rue des Fraisettes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fraisettes par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fraisettes se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 69.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
