7 Rue des Fraisettes, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fraisettes, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Fraisettes, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 808 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 407 mètres
Ventes au 7 Rue des Fraisettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fraisettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fraisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fraisettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fraisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fraisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fraisettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fraisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 7 Rue des Fraisettes se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fraisettes par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fraisettes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 40.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
