12 Rue des Fraisiers, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fraisiers, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue des Fraisiers, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lozère.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean Macé à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fraisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fraisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fraisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fraisiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fraisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fraisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fraisiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fraisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fraisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 12 Rue des Fraisiers se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fraisiers par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fraisiers se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 62.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
