13 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 276 mètres
- - Collège Charles Péguy à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 621 mètres
Ventes au 13 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 13 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 38.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
