17 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 237 mètres
- - Collège Charles Péguy à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 661 mètres
Ventes au 17 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 17 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Prés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 17 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 17 Rue des Prés se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Prés se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 27.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
