23 bis Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 bis Rue des Prés, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 224 mètres
- - Collège Charles Péguy à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 23 bis Rue des Prés se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Prés par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Prés se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 36.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
