40 Rue du Capitaine Cocart, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Capitaine Cocart, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue du Capitaine Cocart, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 841 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Capitaine Cocart
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Capitaine Cocart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Cocart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Cocart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Cocart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Capitaine Cocart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Capitaine Cocart dans son marché local
Prix du 40 Rue du Capitaine Cocart par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Cocart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 40 Rue du Capitaine Cocart se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Capitaine Cocart par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Capitaine Cocart se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 45.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
