Sentier de la Vallée, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de la Vallée, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Vallée dans son marché local
Prix Sentier de la Vallée par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Vallée se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 3.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Vallée à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Sentier de la Vallée est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 272 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 2203 mètres
- - Collège César Franck à 538 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2096 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 589 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Vallée
Adresses Sentier de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Vallée, classées par tranches de numéros.
