44 Rue du Capitaine Cocart, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Capitaine Cocart, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue du Capitaine Cocart, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 817 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Capitaine Cocart
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Capitaine Cocart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Capitaine Cocart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Capitaine Cocart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Capitaine Cocart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Capitaine Cocart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Capitaine Cocart dans son marché local
Prix du 44 Rue du Capitaine Cocart par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Cocart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 44 Rue du Capitaine Cocart se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Capitaine Cocart par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Capitaine Cocart se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 56.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
