4 Rue du Clos du Pileu, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos du Pileu, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°11 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clos du Pileu, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plateau et Pileu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 188 logements - 3566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Pileu à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 627 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos du Pileu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos du Pileu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Pileu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos du Pileu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Pileu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos du Pileu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos du Pileu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos du Pileu par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Pileu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 4 Rue du Clos du Pileu se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos du Pileu par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos du Pileu se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 24.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clos du Pileu à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clos du Pileu est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
