13 Rue du Fort, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Fort, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 312 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 13 Rue du Fort se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Fort par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Fort se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 26.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
