45 Rue du Lac, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Rue du Lac, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvette à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Lac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 45 Rue du Lac se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lac par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lac se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 82.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
