1 Rue du Mont, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mont, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mont, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Palaiseau - Édouard Branly à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 895 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mont dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 1 Rue du Mont se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mont par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mont se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 41.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mont à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mont est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
