Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Edouard Branly, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°8 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 2 Rue Edouard Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 2 Rue Edouard Branly se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Branly se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 46.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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