1 Rue Erich Gopfert, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Erich Gopfert, affiche un prix moyen de 4 956 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Erich Gopfert, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 638 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 562 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 287 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Erich Gopfert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Erich Gopfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Erich Gopfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Erich Gopfert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Erich Gopfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Erich Gopfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Erich Gopfert dans son marché local
Prix du 1 Rue Erich Gopfert par rapport à la voie
Sur Rue Erich Gopfert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 1 Rue Erich Gopfert se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Erich Gopfert par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Erich Gopfert se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 51.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Erich Gopfert à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Erich Gopfert est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
