Rue d’Auvergne, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d’Auvergne, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix Rue d’Auvergne par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Auvergne se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 17.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Auvergne à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue d’Auvergne est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Auvergne
Les ventes enregistrées Rue d’Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau à 80 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1408 mètres
- - Collège Joseph Bara à 482 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 385 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Auvergne
Adresses Rue d’Auvergne
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