22 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 15.72 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Gustave Flaubert, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Palaiseau Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes - Flaubert à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 145 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Flaubert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 22 Rue Gustave Flaubert se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Flaubert se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 25.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
