14 Rue Henri, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri, affiche un prix moyen de 4 001 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Henri, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Tailhan à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Tailhan à 445 mètres
Ventes au 14 Rue Henri
Une vente a été recensée au 14 Rue Henri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 14 Rue Henri se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 22.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Henri à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Henri est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
