37 Rue Louise Bruneau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louise Bruneau, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Louise Bruneau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 548 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier De La Mesure à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 799 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louise Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louise Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Louise Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Louise Bruneau, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louise Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louise Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louise Bruneau dans son marché local
Prix du 37 Rue Louise Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Louise Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 37 Rue Louise Bruneau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louise Bruneau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Louise Bruneau se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 19.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Louise Bruneau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Louise Bruneau est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
