Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 131 Rue Marceau, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°129 et de 0.75 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 14 locaux - 51 parkings - 531 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Une vente a été recensée au 131 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 131 Rue Marceau se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Marceau se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 10.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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