44 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Marceau, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 752 mètres
- - Collège Charles Péguy à 642 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1484 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 672 mètres
Ventes au 44 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 44 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 44 Rue Marceau se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marceau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Marceau se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 10.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 2.57 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
