2 Rue Marcellin Berthelot, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°9 et de 2.6 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Marcellin Berthelot, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 270 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1031 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 702 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Berthelot
Les 7 ventes au 2 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 20.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
