Route de Villaine, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Villaine, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Villaine dans son marché local
Prix Route de Villaine par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Villaine se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 23.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Villaine à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Route de Villaine est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Villaine
Les ventes enregistrées Route de Villaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Villaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 221 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 2484 mètres
- - Collège César Franck à 1097 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2917 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1324 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Villaine
Adresses Route de Villaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Villaine, classées par tranches de numéros.
