4 Rue Marcellin Berthelot, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marcellin Berthelot, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1158 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 23.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marcellin Berthelot à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marcellin Berthelot est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
