23 bis Rue Michelet, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Michelet, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Edouard Branly à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 865 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Michelet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 23 bis Rue Michelet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Michelet par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Michelet se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 29.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Michelet à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Michelet est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
