25 Rue Pasteur, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pasteur, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau Rer - Edouard Branly à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 697 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 831 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 65.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pasteur à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pasteur est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
