3 Rue Pasteur, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 26.49 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pasteur, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 11 locaux - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 729 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 453 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 31.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pasteur à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pasteur est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
