2 Rue Royon, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Royon, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Royon, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Plateau et Pileu.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Joncherettes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 885 mètres
- - Collège Charles Péguy à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Royon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Royon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Royon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Royon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Royon dans son marché local
Prix du 2 Rue Royon par rapport à la voie
Sur Rue Royon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 2 Rue Royon se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Royon par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Royon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 49.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
