2 Sentier des Marais, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Marais, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Sentier des Marais, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 802 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 105 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Marais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Marais dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Marais par rapport à la voie
Sur Sentier des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 2 Sentier des Marais se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Marais par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Marais se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 47.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
