26 Sentier des Vignes, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Sentier des Vignes, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lozère.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 127 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 808 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Sentier des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Sentier des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Sentier des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 26 Sentier des Vignes se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sentier des Vignes par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Sentier des Vignes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 50.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
