Sentier la Batterie de l’Yvette, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier la Batterie de l’Yvette, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier la Batterie de l’Yvette dans son marché local
Prix Sentier la Batterie de l’Yvette par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier la Batterie de l’Yvette se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 12.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier la Batterie de l’Yvette à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Sentier la Batterie de l’Yvette est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Sentier la Batterie de l’Yvette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Concorde à 250 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 921 mètres
- - Collège Charles Péguy à 761 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier la Batterie de l’Yvette
Adresses Sentier la Batterie de l’Yvette
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier la Batterie de l’Yvette, classées par tranches de numéros.
