5 Square du Manoir, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square du Manoir, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square du Manoir, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 625 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 124 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1035 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square du Manoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Square du Manoir par rapport à la voie
Sur Square du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 5 Square du Manoir se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square du Manoir par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square du Manoir se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 30.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square du Manoir à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 5 Square du Manoir est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
