9 Voie du Panorama, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Voie du Panorama, affiche un prix moyen de 2 979 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Voie du Panorama, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plateau et Pileu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hunière - Concorde à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1108 mètres
- - Collège Charles Péguy à 963 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Voie du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 9 Voie du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Voie du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Voie du Panorama, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Voie du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Voie du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Voie du Panorama dans son marché local
Prix du 9 Voie du Panorama par rapport à la voie
Sur Voie du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 9 Voie du Panorama se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Voie du Panorama par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Voie du Panorama se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.95 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Voie du Panorama à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 9 Voie du Panorama est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
