Boulevard de Palaiseau, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Palaiseau, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Palaiseau dans son marché local
Prix Boulevard de Palaiseau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Palaiseau se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 0.64 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Palaiseau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Boulevard de Palaiseau est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Palaiseau
Les ventes enregistrées Boulevard de Palaiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Palaiseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 41 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1841 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1723 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 906 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Palaiseau
Adresses Boulevard de Palaiseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Palaiseau, classées par tranches de numéros.
