41 Avenue Guynemer, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Avenue Guynemer, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Henri Barbusse.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Ventes au 41 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 41 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 41 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 41 Avenue Guynemer se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Guynemer par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Guynemer se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 17.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
