2 Passage du Nord, 91740 Pussay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €
de 1 249 € à 2 068 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Passage du Nord, 91740 Pussay, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Passage du Nord, 91740 Pussay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Pussay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Monnerville à 214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louis Bertignac à 251 mètres
  • - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 182 mètres

Ventes au 2 Passage du Nord

Les 6 ventes au 2 Passage du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2023
50 000 €(2 413 €/m²)
Appart.•1 p•20.72 m²
2 Passage du Nord, 91740 Pussay
30 novembre 2022
82 000 €(1 780 €/m²)
Appart.•2 p•46.06 m²
2 Passage du Nord, 91740 Pussay
31 juillet 2021
35 000 €(1 092 €/m²)
Appart. (2 lots)•6 p•32.06 m²
2 Passage du Nord, 91740 Pussay
26 juin 2021
64 000 €(2 114 €/m²)
Appart.•2 p•30.27 m²
2 Passage du Nord, 91740 Pussay
19 juin 2021
59 000 €(1 638 €/m²)
Appart.•1 p•36.03 m²
2 Passage du Nord, 91740 Pussay
14 février 2020
73 000 €(1 378 €/m²)
Appart.•3 p•52.99 m²
2 Passage du Nord, 91740 Pussay

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Nord dans son marché local

Prix du 2 Passage du Nord par rapport à la voie

Sur Passage du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Passage du Nord se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Nord par rapport à Pussay et à Essonne

À Pussay, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Nord se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Pussay et 45.78 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pussay baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 18.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.

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