30 Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 30 Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 205 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 401 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d’Epinay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 30 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 30 Rue d’Epinay se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d’Epinay par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d’Epinay se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -0.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
