32 Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 213 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Epinay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 32 Rue d’Epinay se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Epinay par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Epinay se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 1.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
