4 Rue du Colonel Fabien, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue du Colonel Fabien, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 549 mètres
Ventes au 4 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 4 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Fabien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 4 Rue du Colonel Fabien se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Colonel Fabien se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -3.01 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
