6 Rue Franklin Roosevelt, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Franklin Roosevelt, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 1830 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 855 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Franklin Roosevelt, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 6 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 6 Rue Franklin Roosevelt se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Franklin Roosevelt se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 3.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Franklin Roosevelt à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Franklin Roosevelt est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
