18 bis Rue Gabriel Péri, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Gabriel Péri, 91480 Quincy-sous-Sénart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 224 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 18 bis Rue Gabriel Péri se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Gabriel Péri se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 9.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Gabriel Péri à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Gabriel Péri est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
