3 Rue Gabriel Péri, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gabriel Péri, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 382 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché (Quincy) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 190 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 357 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 357 mètres
Ventes au 3 Rue Gabriel Péri
Les 7 ventes au 3 Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Péri, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 3 Rue Gabriel Péri se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Péri par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Péri se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 25.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gabriel Péri à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gabriel Péri est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
