2 bis Rue Guy Môquet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Guy Môquet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 959 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guy Môquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 bis Rue Guy Môquet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guy Môquet par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Guy Môquet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 6.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Guy Môquet à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Guy Môquet est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
