30 Rue Jacques, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jacques, affiche un prix moyen de 3 345 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jacques, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 443 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jacques dans son marché local
Prix du 30 Rue Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 30 Rue Jacques se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jacques par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jacques se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 2.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jacques à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jacques est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
